محاسبه IRR در اکسل

در اکسل می‌توان شاخص IRR را محاسبه نمود، برای این کار از منویFormulas گزینه Financial و از لیست، شاخص IRR را انتخاب و در پنجره Values مقادیر یک ستون را که شامل:  (ردیف اول هزینه‌های سرمایه گذاری (یا قبل از بهره‌برداری), ردیف‌های بعدی عایدی در سالهای اول، دوم، سوم … می‌باشد)؛  را انتخاب می‌کنیم، همین‌طور می‌توانیم با فرمول زیر آنرا محاسبه کنید (IRR(A1:A5= که در این حالت A1 برابر میزان سرمایه‌گذاری اولیه و A2 عایدی سال اول A3 عایدی سال دوم و A4 عایدی سال سوم و A5 عایدی سال چهارم … باشد. 

سلول انتخابی در اکسل را برای شاخص IRR با فرمت درصد(percentage) انتخاب نمایید، این همان مقدار سودی را نشان خواهد داد که اگر سرمایه خود را در بانک بگذارید بطور سالانه به شما تعلق خواهد گرفت، پس اگر این درصد سود از ۲۰٪ (نرخ بانکهای ایران در سال ۹۴) کمتر باشد، طرح توجیه ندارد و اگر بیشتر باشد و میزان ریسک سرمایه‌گذاری متناسب داشته باشد قابل دفاع است.